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这里的绑架房价是指地方与中央博弈，地方不愿意房价下降过多。
因为土地出让金近几年是地方的重要财政收入，去年收入上1000亿的城市上升到三个了，全国是2.7万亿（有的版本说是2.9万亿），由于土地财政的关系（财政形成机制的问题，这里不多讲述），地方这样做，也是无可厚非的事情。
城市房价高低不仅看处在几线，要结合所处地域判断。比如河北的香河县，原本是个穷地方，四线都不够格，房价都在8000左右了，就是因为北京东扩升值了。
房价涨跌不仅看需求，投机和炒作的因素不可忽视。详细可参照以下内容——
总理说了，“房价现在处于僵持阶段”。
目前国际环境不好，发达国家经济增速明显下滑，要刺激经济，就要量化宽松，也就是多发钞票，降低利率（日美是0%，别是一般不超过0.5%），我国利率是3.5%，而且人民币依然存在升值预期。国际热钱踊跃流入，物价上涨、资产价格上涨是正常的。
以下是央行货币政策委员会委员李稻葵说的，我觉得有参考价值——
（未来三五年，世界的金融和货币格局如何：
我认为有两个基本特点特别值得我们关注，第一个基本特点，是掌握货币发行权的西方国家，会在未来三五年继续保持宽松的货币政策。.......因此我相信，西方国家将会进入高通胀、高资产价格、宽松货币的时代。
第二个基本特点，是一大批新兴市场国家或者说外围国家，将面临通胀和资产价格上涨的压力。因为西方国家货币政策宽松，会使得热钱涌入这些国家，导致其货币条件放松。）
房子是消费品，也是投资品，由于房产制度不健全（无房产税、交易税、空置税、信息不联网等），新兴国家的房产都是炒作目标，房价普遍高。
要控制房价，长期办法正在酝酿，短期就是限购能起作用，可地方政府又不乐意，上面也不敢逼得太紧，由于第二季度经济指标很不好，硬着陆经济就不行了。所以二三线城市限购政策执行的不多。
政策保持高压，打压上涨预期，成交量上不去，一半年之内房价估计会下降一点，不过之后二三四线房价上涨预期还是偏大些。 这个情形大概三五年是不好改变的。疯涨是不可能的，一二线城市上涨也有限，三四线城市上涨的潜力还是不小的。
不可能一直上涨 是异想天开的想法而已！！ 对于目前的中国来说涨价还是好的 万一大跌 百姓更惨！！
你所问得问题，主要还是对高房价的困惑吧？
为什么房价这几年会高速上涨？
这个就要从央行近三年来的货币政策说起了，2009年央行采取的是极度宽忪的货币政策，一年的银行贷款投放达9.6万亿，是常规年份的2倍，大量的信贷投放给未来几年的通胀带来了隐患和必然，央行错误的货币政策成了推高物价的直接原因。从去年开始，通货膨胀开始显现，央行又不断采取发行央票、提高利率、提高存款准备金率等货币政策工具来影响通货膨胀，从目前的调整效果来看，央行采取的一系列货币政策效果并非大家想象的来得快。
所以高房价是高通胀所带来的连带后果，但是zf一方面想抑制通胀一方面又不想刺破房地产泡沫，可以说只要zf的货币政策不变，房价是绝对不会跌得
楼主的意思我明白，可是绑架房价的不是地方政府，而且国外的热钱，说白了就是以美国为首的西方大资本家，他们想赚钱，而中国的钱又好赚。国外货币进入中国流通就要兑换成人民币，中国没有这么多钱，央行就得印，而国外这些钱很多都投资在房地产上，大家一起炒作，把房价越炒越高，老百姓钱不够买房子，又需要住房子，怎么办呢，只有贷款，最终资金还是国家来出，房价一旦高到离谱，老百姓买不起，也还不起贷款，这些房子都在银行手里存着，而银行的钱收不回来，很容易导致通胀，从而使人民币贬值。另一方面现在地方政府要搞发展，必须要有钱，钱从哪里来，不够用了怎么办，就开始了高价卖地，地价高了，房价自然不会低，同时房价还涉及到国家利益，楼主如果想明白里面的玄机，可以搜一下“十分钟看懂中国经济”，里面对现在房价作了解释。如果满意请给分！