对于大多数的买房者来说，使用面积和产权面积应该怎样区分是一清二楚的，但对于如何算大概就未必明白了。看一看下面的文章，您就能够完全掌握使用面积和产权面积了。1.使用面积就是指每套住宅户内除墙体厚度外全部的净面积的总和。此中包罗寝室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、蕴藏室、壁柜(不吊柜)、户内楼梯(按投影面积)、阳台。斜面屋顶布局的房间，层高低于2.2米的部分不计入面积。使用面积：即是各功效利用空间墙体内表面所围合的程度投影面积之和。大概许多人说这便是室要地当地毯面积吧，差不大多只是要将各门洞下面的部分扣除。2.产权面积是指产权主依法拥房屋的所有权房屋建筑面积。产权面积，也便是房产证上的面积。现实便是最终的实际的建筑面积。要是房产证还没有办出来，只要测绘部分已经测绘，那么现场测绘的面积便是产权面积。产权面积:产权面积系指产权主依法拥有衡宇全部权的衡宇修建面积；产权面积=套内面积+公摊面积。产权面积是指修建面积而利用面积是指套内面积，套内面积即是修建面积减去分摊面积，两者肯定不是一样大的，但是影响不大。
