典当贷款比率一般不超过评估价的50%，典当月费率不超过3%，根据贷款金额及时间长短费率可由双方视具体情况协商确定。
房产典当流程如下：
一、典当应提供下列证明材料
二、实地看房
实地核查所典当的房屋的基本情况，要同房屋所有权证、国有土地使用证中登记的相对照核实。
三、估价
四、确定贷款比率及收费标准
典当贷款比率一般不超过评估价的50%，典当月费率不超过30‰，根据贷款金额及时间长短费率可由双方视具体情况协商确定。
五、签定房地产典当贷款协议书
房屋典当抵押合同和贷款合同一式三份，其中房屋典当人、房屋登记部门、典当行各执一份。
六、办理他项权利证
七、房屋他项权利证、房屋所有权证、土地使用证、契税证等证明文件由典当行清点封存后发放典当贷款。
八、典当本息清偿后，向房产交易中心注销他项权利登记，有关权证交还本人。
有两块：1、是综合费用月息2.7%，（统一规定）2、是利息，利率不等，自定。