混凝土本体防水是关键地下室防水一般分为外防水、内防水及内外防水几种形式，外防水应该在基础垫层后、地下室底板钢筋绑扎前进行施工，施工完后做水泥砂浆找平层，并且在地下室四周留出接头，待地下室浇筑完后在用防水材料把接头及上部防水连接起来，内防水主要是在地下室浇筑后在墙体内测用防水材料进行施工，内外防水相结合的防水形式是结合了以上这两种防水的施工，现在地下室一般都采用了抗渗砼进行浇筑，所以采用外防水形式的比较多，如果抗渗等级要求很高，也可以采用内外都做防水的形式，这个要具体看施工图是如何设计的。外防水施工完后才对地下室进行土方回填。你所说的地基应该是指基础，地基和基础是两个不同的概念，地基是建筑物基础应该设置在地层那一层土质。该层土质叫地基，而基础是整个建筑物的受力部分，所以说基础应该在地下室防水施工前就已经完成了。基础完后是应该做一遍水泥砂浆找平层，然后进行外防水施工。外墙防水工程也类似，主要也是注重一个抗渗性，和耐高温、耐低温、耐酸性、耐碱性，防止外部环境变化，而造成裂痕和等一些现象。
地下室防水工程由底板基层做起，施工材料由设计设定、大型地下室防水采用外防水系列材料施工。2-3级要求双层防水层施工或4mm厚卷材施工。后浇带部位一定有设止水带，剪力墙也有设止水带，剪力墙外墙可用聚氨酯施工，要求高的加一层1.5mm卷材。防水一定要做，还不能偷工减料，只有用心防水、才能滴水不漏。
地下室施工的顺序 地下室连在一起的内外墙必须一起浇筑，外墙自防水砼，全部采用二次振捣工艺。具体施工工艺及操作办法详见地下室施工方案内相关章节内容。
地下室墙面水平施工缝的防水施工处理
①墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水。
②新旧砼的接缝处理。砼浇筑前24小时，施工缝用高压清水冲洗，并多次湿润砼接槎面，使新旧砼有良好的接槎。
地下室管道穿墙部位防水施工
穿墙管应在浇筑砼前预埋套管，穿墙管与内墙角，凹凸部位距离应大于250㎜，管于管的间距应大于300㎜当穿墙管线较多时，可采用穿墙盒的封口钢板与墙上预埋角钢焊严，并从钢板上的预留浇筑孔注入改性沥青柔性密封材料或细石砼。
地下室防水施工工艺
本工程地下室底板，地下室外墙防水层两道。采用2㎜厚聚氨脂防水涂料，卷材采用三元乙丙橡胶防水卷材1.5㎜厚。
1. 地下防水工程的防水层，均应在地基及结构验收合格后施工。
2. 地下室底板防水工程施工期间，地下水位应降至防水工程底部最低标高以下，不小于300㎜，直至防水工程全部完成为止。
3. 聚氨脂防水涂料施工、工艺及方法
防水涂料施工工艺
施工顺序：基层处理 涂刷底层涂料 涂布第一道涂膜防水层 涂布面涂膜防水层 质量检查验收合格 进行下道工序卷材施工。
施工前应检查，基层要坚实具有一定强度，表面无浮土砂粒等污染物。基层应干燥，含水率应少于9%为宜。
涂布顺序应先垂直面，后水平面，先阴阳角及细部后大面每层涂布方向应顺直。
三元乙丙防水卷材施工工艺及方法
在防水涂料施工完成最好一道涂膜固化干燥后，方可进行卷材施工。特别强调是防水卷材直接在防水涂料层施工，其粘接材料必须是卷材与防水涂料之间相容、配套的专用粘接剂，胶粘带、密封材料等进行卷材接缝的处理，胶粘剂的剥离强度浸水168h后，其保持率应大于70%，否则不允许采用。
a、三元乙丙防水卷材施工工艺
复杂部位增强处理 桩头防水处理 涂布基层专用粘接剂 铺设三元乙丙卷材 卷材接缝及收头处理 防水保护层。
b、桩头防水处理：
桩头钢筋用止水带密封，桩伸入承台为50㎜，桩头防水作法按陕02j10页24节点①施工，桩顶及桩外150㎜一圈做2㎜厚防水涂料，桩顶及桩外300㎜一圈用防水砂浆压实抹光，卷材与桩一周接缝处用聚氨脂封闭严实。
卷材铺贴方法
⑴、卷材及基层涂胶基本干燥后（手触不粘一般15～20min即可铺贴，此为满铺粘法搭接宽度100㎜，接茬错开250㎜。
⑵、铺贴前，必须弹线（拉线）控制，地下室底板各桩间要提前计算好卷材尺寸，保证铺贴严实。并每隔1米对准标准线将卷材粘接一下，每铺完一张卷材立即用干净而松软的长把涂刷用力滚压一遍，以排除粘接层之间的空气。排除空气后，用压辊沿粘接面用力滚压。
卷材搭接接缝及收头必须以专用的接缝胶粘剂及密封膏进行处理。
卷材防水层经检查质量合格后，即可做保护层，保护层采用c20细石砼，厚度50㎜，浇筑细石砼时不得损坏防水卷材层。
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