金牌律师—王利云
婚诉讼的十大误区八
      房子是我们一起出钱买的，不管写谁名字，都应该是共同财产。   
　　不少当事人认为：既然我们都出钱买了房子，而且我们也结婚了。那么不管写谁的名字用工纠纷律师代理费用，我们两个人都有份。其实不然。      
　　1.首先要明确：房子购买的出资合同纠纷律师，和房产是谁的财产，并不是必然联系的。有的夫妻两个人出资，房产却写着第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字购买房子。
　　2.通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看房屋产权证上名字是谁，房子就是谁的。并不考察房屋出资情况。   
　　3.有两种情况出现：     
　　第一种是：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同物业合同纠纷律师收费，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。
第二种情况是：如果是在婚后所购买的房子，不管买房子的钱是谁出的钱，不管产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产。   
    4.明确这一点，就不会在婚姻财产权益处理时候，发生重大误解。不少婚姻当中的弱势群体，基于对对方的信任和喜爱，在买房子时候没有考虑到这点。当缔结婚姻后，夫妻双方产生矛盾时候货物买卖合同纠纷律师，才突然发现自己在财产上发生了重大损失。
优秀律师—王利云
如何变更和解除经济合同，保障自己的合法权益？
发生下列情况之一者，法律规定可以变更或解除经济合同。
（1）当事人双方经过协商同意，并且不因此损害国家利益和影响国家计划的执行。
（2）订立经济合同所依据的国家计划被修改或取消。
（3）当事人一方由於关闭、停产、转产而确实无法履行经济合同。
（4）由於不可抗力或由於一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使经济合同无法履行。
（5）由於一方违约使经济合同的履行成为不必要。
当事人发生合倂或分立时，它的权利和义务应由合倂、分立后的当事人承担。
当事人一方要求变更或解除合同时，应及时通知对方。变更合同要征得对方同意。新协议未达成之前，原协议仍然有效。解除合同要依法办事，变更或解除合同给一方造成的损失，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
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