上海编写项目投资风险（综合）评定报告重要性指公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标，而有计划、有重要性地依据有关理论和原则，采取科学的方法和手段，展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料的重要性。 一、上海编写项目投资风险（综合）评定报告重要性 在各个投资领域中，为降低投资者的投资失误和风险，每一项投资活动都必须建立一套系统科学的，适合自己的投资活动特点的理论和方法。项目投资风险评审（评定）报告是投资前期一个重要的关键步骤，项目的规模、区域分析、经营管理、市场分析、经济性分析、利润预测、财务评价、项目风险规避等重大问题，都要在项目投资风险评审（评定）报告中呈现。?本报告的目的是给投资者充分的信息，让出资者关注企业的产品；让企业成为行业中有力的竞争者，敢于竞争；给投资者提供企业对目标市场的深入分析和理解，了解市场；并展示出企业优秀的管理团队，明确的管理目标；同时对企业的风险进行预测及企业未来发展的趋向。? 二、上海编写项目投资风险（综合）评定报告投资方对项目的基本要求 1、项目符合国家的产业政策：此条是要企业作到，项目的各项审批手续尽量完善，或在最短的时间准备完备，项目在政策、环保、污染排放等方面在国家政策和法律、法规容许的范围内。例如：造纸厂、水泥厂的污染排放、工业废料、噪音污染指标；房地产企业的土地开发、项目审批、开工许可等前期备案手续。 2、项目的投资风险较小：任何投资方都不希望看到所投的项目在启动资金到位后，随着工程进度，由于各种原因停滞不前，无法偿还所贷款项。因此，投资方宁可资金回收适当放宽，也不愿承担过大的投资风险，投资风险包括市场风险、环境风险、税收风险、法律风险、不可抗力等。 3、项目的技术领先、市场前景广阔：每一个企业都说自己的技术是全国领先或世界领先,但是技术的领先性是需要投资方来考察的，例如某个专利技术所有权人说自己的技术国内领先，但经投资方考察发现其技术在几年前已经在日本被市场淘汰。另外，有些专利不抓住有利时机，转化为生产力，闲置已久，很容易被人仿造及被新的技术淘汰。市场前景是企业的产品或服务，在行业市场发展迅速，目标客户明确，市场占有率同行业至少在1-3%以上，市场导入期最短，广大消费者在最短的时间对企业产品、服务既可接受并踊跃购买。 4、项目有稳定的盈利点：投资方喜欢两种项目投资，一是产品和服务寿命周期虽然较短，但短期效益十分优厚，超额利润丰厚，属于暴利项目；一是虽然短期效益不十分明显，但后劲十足，可发展成行业龙头企业，政府政策倾斜、可长期稳定盈利的项目。项目行业和各自情况、合作形式不同，投资方对盈利情况的要求也不同。