【环亚创富移民咨询】为什么购买美国土地?
土地大的优势是没有折旧。土地可以可以根据人口逐渐的增长而越来越值钱。而相比房屋，可以根据经济的缩水而降低至比建造价格还低。
比如，在美国大部分的2等城市，甚至包括在耶鲁大学所在地的newhaven, 一个房屋现在的销售价值比他的造价还低。
也就是说如果房子出了事故，保险要赔付的一般都是替换价值也就是再造价值，一座10几万美金的房子，如果被大火毁掉，可能需要30多万去建筑。当经济不好的时候，你如果想持有先不卖，你所缴纳的政府的房屋税很可能还是比较高，并不会因为房屋价值降低而及时下调。
而土地，你可以长时间持有，不会贬值，而且一般没有建筑物的土地税率要低得多。
美国人购买土地主要有以下的用途
美国当地投资者可以买来建筑自己僻静的度假房，或打猎房，或建筑商场(如果离城市开车足够近)。如果土地规划为居住用地，拥有者可以建造民用住宅或者商用地产。在人烟稠密的地区，建造住宅可以使土地迅速增值。
休闲娱乐：在一些风景优美的地方拥有一块土地是许多美国家庭的梦想(也可以是中国家庭的梦想)。在休闲的时候，全家人可以去野餐、宿营、钓鱼和骑马、打猎等。还可以建造林间小木屋，享受难的宁静时光。
农业开发：如果土地被规划为农业耕地，拥有者可以种植水果和其它农作物，联邦政府对农业用地征收很低的税并且给与很好的补贴。
土地产出：在符合当地政府的法规下，美国规定土地的天然产出归拥有者所有。例如：土地上的木材，水池里的鱼和土地下面的矿产等。一个有趣的例子是一位德克萨斯州的农民在自家的后院下面发现了石油，他就通过卖石油发家致富。
大都会周边其实有很多这样的土地可以购买，但需要精心挑选，有的也就2小时车程，随着城市蔓延，这样的土地会有很大升值空间。
作为个人投资者，如何选择合适的美国土地投资项目?
寻找有经验、有实力的项目方，才能保障土地投资项目的真实性和可投资性!
美国土地优质项目推荐：【南湾名荟】项目概况
项目名称：南湾名荟
所在城市：南卡罗来纳上州区
面积：约 464.42 英亩 (1.88 平方公里)
计划持有年限：4-7年
土地用途：住宅
剩余单位数量：520 unit 单位
统计显示，2050年之前，美国人口将从现在的3亿增加到4.5到5亿。因此美国是所有发达国家里一人口正增长的国家……在人口萎缩的国家，还指望它的gdp正增长是不现实的。所以大陆的投资者们应勇于投资美国，也应该投资美国。
投资土地也不是没有陷阱。很多时候人们以为投资任何土地都是有增值空间的，未必……怀俄明的农用土地，永远是不会被开发的，投资这样的土地是没有意义的。要开发的土地必须具备十要素，依赖一个大都市，交通发达，人口增长，工作机会，城市规划，相应的教育体系等等，所有东西满足了就有增值空间。
加州是全美好的投资选择
【环亚创富移民咨询】 认为：南卡罗来纳州土地可谓全美非常超值的投资选择。
环亚创富的海外房产服务，覆盖了全球强大的房产服务系统。我们这次携手和顿国际集团有限公司推出的美国土地项目【南湾名荟】是备受中国投资人认可的土地项目，每份认购额只需5万美金，预计划持有4-7年，目前项目单位数只有520个单位，鉴于和顿土地项目宁逸豪园开场两个月时间售罄的例子，建议有意向的投资者尽快选购，认购热线：020-83276596
南卡罗来纳上州地区位于南卡罗来纳州西北面，连接美国东南部两个大城市：夏洛特 (charlotte) 和亚特兰大 (atlanta)。
地埋位置优越
24小时内可通往整个美国东岸
南卡罗来纳州增长快地区
低生活成本
较国内平均水平低10%
2016年9月录得失业率4.6%， 高峰期为2010年1月的13.8%
2015年，南卡罗来纳上州地区的总人口为143万，当中约789,000人居住于格林维尔-斯帕坦堡地区，占整体 人口的44.7%。
自济衰退后该区总就业人数一直攀升，于2016年9月录得高峰水平的385,000个就业人口。
自2011年起，斯帕坦堡的独栋别墅建筑许可发放数量一直上升，2016年7月录得1,747张许可，同比增幅达34%。相较2006年高峰期录得2,191张，该区仍存在增长空间。
新屋中位价由2015年7月的$176,400美元上升至2016年7月的$193,400元，同比增长率达9.6%;新房屋年度销售量由840宗增加至967宗，增幅达15%，显示该住宅市场正处于扩张周期。
【南湾名荟】项目概况
项目名称：南湾名荟
所在城市：南卡罗来纳上州区
面积：约 464.42 英亩 (1.88 平方公里)
计划持有年限：4-7年
土地用途：住宅
剩余单位数量：520 unit 单位