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昆山世贸门面商铺
商铺属于不动产吗，当然是了，很简单的一个概念来的，商铺可商品房一样的啊，肯定是属于不动产的知道吧，因为不能移动的动产顾名思意就是可以移动的产权来的，比如像纸业，这些就是属于动产来的，你可以雇人把纸业运输到你需要的地方，比如矿产，这些都是动产来的，动产就是可以移动的产知道吧，而且加上很多的一些。产权di押，所以对于动产来说还是比较安全的，因为可以直观地控制住这个产权，不动产的话一般就是指一些没法移动的产权的了，比如房子还有商铺这些都是无法移动的是吧，这样子的话呢就是非常好的了。你不用担心的了，但是产权转移还是必须搞好的。
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投资老商铺注意1、很多老商铺由于年代久远而被画上了拆迁的红线，买家要确保红线已经过期。如果拆掉重盖就要先取得“危房鉴定书”， 2、产权要落实，要弄清楚商铺的性质，有些“商铺”实际上规定是不可以做商业用途的。3、与住宅投资不同，投资商铺要交比较多的税费、增值税、营业税、个人所得税、契税、印花税等。 4、要注意业主有没有补地价，即业主有没有出土地出让金，如果没有就要求业主补齐。如果业主说明是“实收”意思就是要买家补齐。
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定价的前提是你能够带来多少客群，给商业带来多少利润！而不是一味的参考物理死标准。1.类型、地段、规划等以上为2010年前传统商业模式定价参考标准。2.2010年以后新网络生活模式改变人类传统生活方式已经触及到商业地产，如何在大体量同质化商业中突围，网络推广+实体体验+服务回馈，从硬件至软件，从卖东西到服务人，再从单一主力店到主题商业群的“商业体系“。3.”新商业时代“登场将改变传统商业思路，房地产开发不等同于商业经营管理。

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