保税仓库建筑面积为9880m2，设有5T载货电梯四部，并设有16℃的恒温恒湿库和-4℃的冷库，是消防、通风、监控功能齐全的现代化仓库。
（1）保税库具有六大功能：
1.保税仓储。
可保税存放各种贸易方式的进口商品和已申报出口的商品。
2.国际物流配送。
货物可自由配送给境内、外企业。
3.简单加工和增值服务。
可从事不改变货物化学性质和不超过海关规定增值率的简单加工。
4.进出口贸易和转口贸易。
保税库内企业可以与境外自由开展进出口贸易和转口贸易。
5.口岸功能和出口退税。
6.物流信息处理和咨询服务功能。
（2）主要政策：
保税库的主要政策包括：境外进入库内的货物给予保税；境内货物进入库内视同出口离境，入保税库内即可退税；货物在库内可保税存放，自由组配和转移。
二、 保税库的优势：
（1）从仓储优势方面看，它可以存储的货物为：①国内出口货物；②转口货物和国际中转货物；③外商暂存货物，为企业全球采购和国际分拔、陪送提供服务平台；④加工贸易进口货物；⑤供应国际航行船舶和航空的油料，物料，维修零部件；⑥供维修外国产品的进口寄售零配件；⑦未办结海关手续的一般贸易货物和经海关批准的其他未办结海关手续的货物；⑧经过海关批准的其他国际物流业务;⑨保税库设有专业的会展中心，可进行进口商品保税展示。
（2）从加工优势方面看，在保税库内，可以进行换包装、分级、检验、分类、加刷唛码、贴标签、分拆、拼装等简单加工,对存放货物开展流通性简单加工和增值服务。
（3）从为企业带来的益处看，首先，在海关规定的储存期内（最长可达２年），存入保税仓库的货物，可暂时免缴纳或缓缴纳进口税款，免提交进口许可证或其他进口批文，此举可使企业避免在货物储存上造成的资金积压，减轻税赋压力，加快资金周转； 其次，客户在进口产品存入仓库，可在客户最终实现销售后，由最终的收货人来支付仓储费用和相关税款，客户由此可节省修建仓库的费用 。
中国海关昆明关区已经与我保税库实现了网络对接，建立了海关预录入、电子审单、以及包括电子口岸的其他综合业务在内的一整套系统的海关报关以及监管系统（目前中国海关已经在保税库内设立了报关大厅以及现场业务处，此举也大大提高了进出口商品的通关速度）。另外一方面，除国内用户不确定时，外商货物可直接通过保税仓公司（保税仓作为经营单位）暂存于库内以外。其他的保税业务，如有进出口商委托本公司代理进出口商品的保税、存储、物流、银行等业务时，也能为广大客户提供高效、迅捷的服务。为企业提供“零库存”物流服务平台，降低了企业的运营成本、保证了通关速度，为进出口企业打造出一条联结东盟—东南亚自由贸易区的绿色通道，创造了商务往来的良好环境。