由曾经在海南、广东、广西等地从事房地产开发的金凯投资开发(香港)有限公司在云南投资的云南金凯房地产开发有限公司是一家以大型地产项目开发为主，经营为辅的地产公司。在丽江市委、市政府的支持下，公司成立于2003年4月，注册资金102.2万美元，员工60人（其中30人为交通集团下岗工人），拥有部颁城市综合开发四级资质。主要从事基础设施建设、土地成片开发、房地产开发。现在丽江主要开发的项目是位于丽江雪山中路和长水路之间的现代化商业文化中心——“金凯广场(丽江第一shopping mall)”。
“广场”是云南省政府到香港成功招商引资项目之一，由金凯地产出资和丽江汽车运输经贸总公司参股合作开发建设，这在丽江尚属首次。这不但是由外资企业参与城市建设及旧城改造的一次尝试，也是外资企业参与丽江国有企业改制的第一个重大项目。项目总投资2.3个亿，规划建筑面积约12万平方米，依照“金生丽水、凯旋纳气、佛缘内蓄、财源广进”的理念进行功能布局和景观设计，采用多种建筑形式和手法将纳西民族文化及其渊源--藏传佛教的精华有机融合在多姿多彩的建筑、水景、回廊、雕塑、壁画……之中，淋漓尽致地发挥纳西建筑的“水文化”，使整个景区成为纳西民族文化的展现与升华，成为独具丽江民族特色的商业文化旅游中心，吸引各方游客“逛金凯广场，品纳西文明”。 项目符合现代人的消费习惯和个性需求，形成既有浓郁民族特色，又具强烈时尚品位，既回荡纳西古韵，又激发现代激情的商业文化氛围。它将建成一个集旅游、购物、餐饮、会务、娱乐、休闲于一体的综合性、全景式、一站式步行购物广场“shopping mall”。
项目自2003年8月24日开工以来，一期工程已完成建筑面积5万平方米，于2005年1月交付使用。让丽江的居民和来游客在游览玉龙雪山、大研古镇之余，在“金凯”得到更加丰富的物质文化享受，使“金凯广场”成为丽江居住旅游的新景观、新热点，让“登雪山、游古镇、逛金凯”成为丽江特色旅游的新格局。