房屋抵押贷款受理须知及收费标准
二手房抵押贷款受理须知及收费标准四川天傲投资顾问有限公司

1、 受理范围：成都市七区（成华、金牛、锦江、武侯、青羊、高新区、龙泉驿）、双流、温江、新都、都江堰、青白江内具有完全产权、且无权属争议的非政策性住房、可上市交易的政策性住房及营业房、写字楼，并已核发了“房屋所有权证”、“国土使用证”。
2、 贷款申请人的条件：
（1） 具有完全自主产权；
（2） 持有效身份证件，具有完全民事能力的自然人；
（3） 身体健康，信用良好，有稳定的工作和收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
（4） 申请贷款人年龄：
女性：20——55岁（实际年龄加上贷款年限不超过55岁）
男性：20——60岁（实际年龄加上贷款年限不超过60岁）
3、 贷款比例：
（1） 成都市区住房、商业铺面贷款额度最高不超过房屋评估价值50%；
（2） 成都市区写字楼的贷款额度最高不超过房屋评估价值40%；
4、 贷款金额：5——200万元
5、 还款期限：1年——20年
6、 还款方式：按月等额本息还款、到期还本付息（由银行受理）；
7、 贷款利率执行贷款银行公布利率；
8、 贷款人所需提供的资料：（均需要原件）
借款人及其配偶的身份证原件和复印件
借款人婚姻证明原件和复印件
借款人及其配偶的户口薄原件和复印件
借款人及其配偶收入证明
借款人及其配偶居住证明（所居住小区物管或所在街道办事处、居委会）
除外地人士需提供成都长期居住证明
借款人住所近三个月的固定电话或水、电、煤气等近期公用事业费帐单之一原件和复印件
借款人贷款用途凭证
抵押人及其配偶身份证原件和复印件
抵押人婚姻证明及户口薄原件和复印件
抵押物产权证、土地证原件和复印件
其他相关资料
9、 收费标准
包干费 1 年：贷款额*2 . 5%
<贷款额不能低于评估价5成>
贷款金额5——200万元
注：1） 客户正式提出申请后，需预交定金200元；（因银行原因未办理退费）
2） 以上收费标准包含：评估费、公证费、抵押登记费、合同工本费、资信调查费、担保费等，但不含取他项权证的快件费和银行的其他费用。

用按揭房再贷款受理须知及收费标准
按揭房再贷款受理条件
按揭房再贷款的定义：借款人将其在成都市各大商业银行及所辖分支机构的按揭住房在借款合同到期前因转让或其他原因所发生的债务转移，包括交易性跨行转按揭（需过户）和非交易性跨行转按揭（不需过户）。