晟华商业区的界定
晟华商业区位于双台子区红旗大街中段、城市几何中心，依托红旗大街、长征街和礼贤路、延湖路、天河路，规划建设8个大型主力店和10条商业街；商业总规模超过15万平方米，属城市二级商业区，区域商业中心。其核心商圈主要是辽河路以西，包括华锦集团、九化、中铁十三局、辽河油田井下作业公司、辽河油田署光采油厂和新生监狱管理局在内的区域；次级商圈是整个双台子区，商业区大型主力店和主题商场的边缘商圈能够覆盖到整个两区两县及油田矿区。
晟华商业区的地段优势
⑴ 地处双台子区城区几何中心，在双台子区“城区西拓”发展格局中居于枢纽地位。
⑵ 辽河路以西是双台子区最主要的文教区，晟华商业区依托这一优势，不但可以发展成商业中心，也可以发展为城市的教育中心和文化中心。
⑶ 晟华商业区距辽西最大的自然生态公园——湖滨公园仅３～５分钟。湖滨公园及其周边现无正规的大型购物消费场所，前来湖滨公园的游客也将成为本商业区的目标消费群之一，晟华商业区所提供的餐饮、娱乐、购物等设施与湖滨公园的旅游优势相结合将起到相得益彰的作用。