什么是跃层式住宅？——百瑞地产网
跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上层与下层，一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。它是套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型，可以看成一种简易的二层小楼，有顶层套型、中间套型、首层套型三种类型。跃层式住宅好不好呢？
跃层式住宅的优点
1、采光性好，每户有较大的采光面；
2、空气流通方便，居住的体验比普通住宅舒适；
3、通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；
4、建筑使用面积大，拥有上下两层，拥有更多的生活休息的区域；
5、在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间的使用效率；
6、高端大气上档次，室内布局紧凑大气，视觉空间感强；
7、 装修风格多样，隐私性好，相互干扰较小。
跃层式住宅的缺点
1、跃层式住宅的房价要远远高于普通商品住宅；
2、 跃层式住宅有上下两层，所以装修范围与难度大于其他房子，装修成本也要高于普通住宅；
3、 有一定的安全隐患，如火灾疏散、顶层漏水；
4、夏季高于顶层的跃层温度较高。
关于跃层式住宅好不好没有绝对的答案，尽管跃层式住宅有着如此多的优点，购房者在选购跃层式住宅时，需要注重跃层户型的合理性、一定不要忘记关注一下实际使用率，以及小区的容积率，切不能只被新奇的跃层空间吸引，这样反而买到不好用的户型。实时掌握房价走势、了解购房知识、查询合肥新房、合肥二手房房价，就上百瑞地产网。
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