1、市场调研       2、可行性研究
* 宏观政策分析
* 城市经济发展研究
* 城市人口发展调研
* 区域房地产市场分析
* 项目全程跟踪市场调研
* 案例研究
* 市场动态调研
* 专题市场调研
…… ……
* 投资分析
* 总体开发战略
* 进程财务状况分析
* 启动期策略
* 经济测算
* 经济风险与规避分析
…… ……
3、项目定位与产品论证       4、建筑设计规划策划
* 区域产品研究
* 竞争楼盘分析
* 区域消费特征研究
* 市场趋势分析
* 地产政策分析
* 项目地块资源与价值研究
* 案例研究
* 项目发展战略与定位
* 地块分割与开发分期
* 物业配比与分区
…… ……
* 项目发展战略与总体规划
* 规划方案评价与建议
* 景观园林设计任务书
* 户型配比
* 建筑风格
* 产品面积
* 物业开发进程计划
* 规划设计任务书
* 交通组织/人流组织
…… ……
5、形象定位与营销推广           6、营销策略
* 项目形象
* 主形象语、主推广语
* 项目未来生活方式分析
* 客户圈层
* 阶段推广计划
* 阶段推广主题拟定
* 媒体整合与筛选
* 媒体效果监测与反馈
* 平面广告设计建议与指导
* 文案推广建议
…… ……
* 市场竞争格局
* 区域规划与区域发展
* 项目自身分析
* 项目优劣势分析
* 营销策略分析与选取
* 营销策略实施计划
…… ……
7、项目定价与开盘策略       8、销售执行与后期服务
* 市场价格走势分析
* 竞争分析
* 典型楼盘价格分析
* 定价方法确定
* 项目价格确定与价格表
* 开盘策略
* 开盘组织
…… ……
* 整体工作排期表
* 协助确定相关合作公司（广告、园林、建
　筑设计、礼仪、模型、各媒体、路牌、　
　短信、直邮……）
* 售楼处、样板房等现场包装方案建议
* 媒体推广计划
* 现场营销活动的组织、策划与执行
* 制定价格策略、价格表
* 客户分析
* 监测项目媒体效果
* 阶段性调整策略
* 尾盘营销
* 结案报告
…… ……

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