收益法能真实和较准确地反映企业本金化的价值，与投资决策相结合，易为买卖双方所接受。但是预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预风因素的影响。这种方法在评估中适用范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。三、成本法成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。
成本法评估技术商品的价格，由下述因素组成：
1 、技术研制成本：(8 -1 )式中：c11 ——分摊费，指用于多项技术研究而必须按一定比例分摊到本项目上的科研工具等不构成固定资产的购买费用以及科研机构办公用水电费等项支出。上述c1～c8为直接成本，企业资产评估，c9～c11 为间接成本。v1——高技术人员的劳动报酬。v2——中级技术人员的劳动报酬。v3——初级技术人员的劳动报酬。v4——普通工作人员的劳动报酬。
资产评估的方法
功能因素，即资产实体功能过剩和不足对价格的影响。运用市场法评估资产价值，要遵循下面的程序：明确评估对象；进行公开市场调查，收集相同或类似资产的市场基本信息资料，个人资产评估，寻找参照物；分析整理资料并验证其准确性，判断选择参照物；把被评估资产与参照物比较；分析调整差异，做出结论。市场法是资产评估中简单、有效的方法，它能够客观反映资产目前的市场情况，蚌埠资产评估，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格，评估结果易于被各方面理解和接受。
资产评估公司-蚌埠资产评估-安徽中企航客户至上(查看)由安徽中企航资产评估有限公司提供。“资产评估,无形资产评估,专利评估,商标评估,企业价值评估”选择安徽中企航资产评估有限公司，公司位于：合肥市滨湖新区千城大厦1501室，多年来，安徽中企航坚持为客户提供好的服务，联系人：孔经理。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。安徽中企航期待成为您的长期合作伙伴！