厂房的外观和内在质量宜符合下列要求：1、混凝土承重构件仅有少量微小裂缝或局部剥落，钢筋无露筋和锈蚀。2、屋盖构件无严重变形和歪斜。3、构件连接处无明显裂缝或松动。4、无不均匀沉降。5、无砖墙、钢结构构件的其他损伤。厂房抗震鉴定时，应**检查影响房屋整体性、抗震承载力和易引起倒塌伤人的下列关键部位:
1、应检查钢柱、钢屋架或屋面钢梁、支撑等构件的材料性能、连接、构件截面尺寸、锈蚀、连接节点和柱脚节点、各类支撑的设置、焊缝质量、大型屋面板连接的**性、屋盖中支承长度较小构件连接的**性，并注意出入口等处的高大山墙山尖部分、出入口等处的女儿墙、高低跨封墙等构件的拉结构造；2、对于 8 度区，尚应检查柱间支撑的有关连接部位构造，并检查平面不规则、墙体布置不对称和相连房屋建筑导致质量、刚度不均匀造成扭转的影响。应根据结构布置、结构构件、支撑、构件连接构造和墙体与结构构件连接构造等进行抗震措施鉴定，且应进行抗震承载力验算，并结合抗震措施和抗震承载力验算结果进行综合抗震能力评定。一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》gb50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。(1) 厂房抗震鉴定方法分为两级。d一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，*二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。(2) 房屋满足d一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行*二级鉴定；否则应由*二级抗震鉴定做出判断。
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