协议离婚后贷款房产不一定能过户。房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：
1.提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。
2.没有能力一次偿还贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
二、房产过户需要的资料
1.房产证原件及复印件一份;
2.房地产买卖契约一份及复印件一份;
3.房地产买卖申请审批表一份;
4.房屋产权登记申请书一份;
5.卖方身份证原件核对及复印件一份;
6.买方身份证原件核对及复印件二份;
7.如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。
三、房产证过户要多久
从受理过户登记之日起算，办理房产证过户登记需要30个工作日。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。