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淀山湖上海湾三期

滨水国*际社区核心位置

稀缺资源、高端配套云集

一线湖景，臻品别墅、精装公寓，绝版发售

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项目信息

户  型：双拼425－485㎡  精装公寓44－66㎡

占  地：10万方  建  面：15万方

产  权：70年    物业费：2.6元/平米

容积率：0.98    绿化率：40%

得房率：公寓78%，别墅90%

均  价：20000左右  总高：5层

开发商：华纺央企   物业：苏州安邦

交房时间：2018年4月30号前

体  量：286套精装公寓，20套珍藏版湖景别墅

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项目优势

1一线湖景房

淀山湖唯—在售低总价、小面积精装公寓+珍藏版双拼、联排别墅，推开窗就可以看湖，离湖100米！

2稀缺资源

上海三大自然资源“一山一湖一江”。湖指的就是淀山湖，房子哪里都能造，唯独资源不可复制！

3现有高端配套云集

东侧1公里是上海旭宝高尔夫球场（亚洲十大球场之一）。 项目东侧沿2公里是梦莱茵帆船俱乐部。西边方向3公里是大自然游艇俱乐部。 湖对岸是上海东方绿洲水乐园！

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4生活配套

淀山湖镇有学*校、医*院、银*行、菜市场（车程8到10分钟），上海青浦万达广场、吾悦广场、奥特莱斯（车程约20分钟）。 大型医*疗配套：人民医*院、上海中医*院、上海中山医*院等。

5交通

沪常高速、沪渝高速30分钟直达上海、苏州、昆山市区。地铁17号线，规划S2B轻轨。

6规划配套

千岛湖国际会议中心、丽思卡尔顿、政府投资8.5亿打造全长1470米的彩虹桥、300亩湿地公园及北岸公园、门口真爱游艇码头、水岸餐厅、三链生态岛链。

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7地理位置优势

坐落淀山湖滨水国*际社区核心位置、周边有五大古镇4A景区环绕借力上海东风，坐享上海大虹桥30分钟经济辐射范围，做到服务上海，融入上海，配套上海，是上海的后花园。

8稀缺资源产品价格差异化

苏州金鸡湖均价3.5万，上海三大自然资源“一山一湖一江”，黄浦江周边均价20万，佘山均价6万，而目前淀山湖最后一席开发的自然资源现均价2万。距离最近的青浦城区均价也4万，淀山湖未来升值潜力巨大。

9开发商

华纺地产(二十五载房产央企)，属于国资委，上市公司。 投资、自住绝佳选择

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