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夫妻房产过户需要什么手续

2025/11/19 1:55:18发布46次查看
一、夫妻房产过户需要什么手续
夫妻房产过户需要进行以下手续:
1.到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书;
2.提交申请书、身份证、房产证、结婚证等材料;
3.审验材料;
4.经过审验,符合登记条件的,予以办理过户登记并核发证件。
二、夫妻房产过户需要什么手续的法律依据
《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
三、夫妻房产过户需要交税吗
夫妻房产过户不需要交税,法律明确规定,夫妻间的过户属于共有财产的变更,是不需要交税的。夫妻单方名下的房产在婚姻存续期间,需要转让给对方的,双方应携带身份证明、房屋所有权证、户口簿、结婚证、权属确认批准书等材料,到该房屋管理部办理。
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