权交易

汉商集团与联富达方面的联系源自于旗下子公司武汉国际会展中心份有限公司（以下简称“会展公司”）的一场权交易。汉商集团公告资料显示，会展公司旗下核心资产为武汉国际会展中心，2001年在项目建设过程中遭遇资金缺口，此后会展公司以会展中心以主楼东区西区的在建工程为，分别从交通银行江岸支行借建设资金5000万元、中国银行江汉支行借2970万元，两项合计7970万元，期限为一年。 此后，又分别于2002年和2003年办理了两次展期，借新还旧。

《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。
万华咨询是领先的信息咨询服务机构，主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的投资信息咨询机构，万华咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资项目提供专业服务。
万华项目部主要编制：
可行性研究报告    项目建议书
项目申请报告      资金申请报告
项目计划书        项目申报书
项目实施方案      商业计划书
投资评估报告      节能评估报告
行业发展研究方案  行业市场调研报告
营销策划方案      企业规划方案等研究咨询服务。
更多详情：敬请咨询张老师：187-3817-3828（微信）   QQ：1193828833。
工业和信息化部近日发布了《促进中小企业发展规划（２０１６－２０２０年）》（以下简称《规划》），提出了“十三五”期间促进中小企业发展的总体思路、发展目标、主要任务和关键工程与专项行动，为促进中小企业发展提供指引，为中小企业主管部门履行职责提供依据。
随着“大众创业，万众创新”的不断深入，万华咨询认为，十三五期间，将出现越来越多的中小企业，丰富市场经济。“十三五”期间，全球经济持续复苏仍面临诸多挑战，工业经济增长新旧动能正加速转换，工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。未来将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新引领，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑工业竞争新优势。

但由于会展中心总投资达9.7亿元，项目投资较大，工程建设投资超政府预算3.2亿，造成前期遗留的工程欠款等问题太多，且项目至今仍未办理工程竣工验收手续，未取得房产证和除主楼外的部分土地证。在这种困难下，会展中心无法偿还银行本息。2013年和2014年，交通银行、中国银行分别与信达湖北分公司签订《权转让协议》，将会展中心上述权作为银行不良资金，以极低价格转让给信达湖北分公司。会展中心曾计划回购这部分权，出价8000万元，但信达公司未接受这一价格提议，2016年3月25日，信达湖北分公司将这两项权在淘宝网资产竞价网络平台上拍卖，起拍价和终成交价为 1.175亿元，拍卖过程除成交方外，无其他竞买人参与竞拍，信达公司也在这一交易中获益不少。但拍卖结束后，信达公司方面并未披露竞买方，直到1个多月后的9月2日，信达公司才对外披露，已将这两项权转让给武汉联富达投资管理有限公司（以下简称“联富达公司”）。“这种交易方式是存在瑕疵的。”上述知情人士透露，按照法规，这类资产交易过程需对竞买人进行尽职调查，且信达公司作为国企，处置权也属于国企权，按规定信达公司在拍卖前应知会会展公司，后者还应享受有限竞买权，但截至上述交易完成，会展公司方面却一直不知情。“从某种程度上说，这种交易还可以视为假成交。”