商品房开发商的资格审定：1、设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记；2、工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；3、房地产开发企业在领取营业执照的一个月内，向登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。商品房开发商的资格是怎么进行审定的法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条
房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：
（一）有自己的名称和组织机构；
（二）有固定的经营场所；
（三）有符合国务院规定的注册资本；
（四）有足够的专业技术人员；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。
设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。 设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。 房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。