买房是否必须要办理预告登记

2025/11/5 5:41:24发布9次查看

买房是否必须要办理预告登记
买卖房屋时，并不是必须要办理预告登记的。买房时，若办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。买房是否必须要办理预告登记的法律依据
《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。?
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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