房屋安全鉴定目的主要包括：建筑房屋大修前的鉴定、公共建筑物的定期鉴定，结构剪力墙开洞加固，房屋改变使用用途或使用条件的鉴定、建筑房屋使用年限超过基准期需继续使用的鉴定、为定制建筑房屋群维修改造规划进行的普查鉴定、房屋出现安全隐患的鉴定、建筑房屋遭受各种灾害的安全鉴定等。房屋安全鉴定机构应根据房屋使用人或房屋所有者的鉴定目的，确定房屋鉴定的范围是建筑房屋整体或局部结构构件。
房屋地基加固方法
化学固化法
1、深层搅拌法。利用深层搅拌机械，将固化剂(一般的无机固化剂为水泥、石灰、粉煤灰等)在原位与软弱土搅拌成桩柱体，剪力墙开洞加固补强，形成复合地基，可以提高地基承载力，减少变形;水泥土深层搅拌法分为喷浆搅拌法(简称湿法)和喷粉搅拌法(简称干法)。适用于处理饱和软粘土地基，对于有机质较高的泥炭质土或泥炭、含水率很高的淤泥和淤泥质土，适用性宜通过试验确定。
2、灌浆或注浆法。有渗入灌浆、劈裂灌浆、压密灌浆以及高压注浆等多种方法，浆液的种类较多。该法适用于软弱土地基、岩石地基、建筑物的纠偏等加固处理。当地基中含有较多的大粒径块石、大量植物根茎或较高的有机质时，应根据现场试验结果确定其适用性。对地下水流速度过大、喷射浆液无法在注浆套管周围凝固等情况下不宜采用。高压旋喷桩的处理深度较大，除地基加固外，也可作为深基坑或大坝的止水帷幕，目前，大处理深度已大于30m。
3、单液硅化法和碱液法。适用于处理地下水位以上渗透系数为0.1m/d～2m/d的湿陷性黄土地基。在自重湿陷性黄土场地，对ⅱ级湿陷性地基，应通过试验确定碱液法的适用性。
挡土墙裂缝处理基本概况：
1、现场状况：
(1)有扶墙的挡土墙，在沿垂直截面中产生沿齿缝截面的裂缝。
(2)一般挡上墙，在墙壁水平截面内引起倾覆。
2、原因分析：挡土墙裂缝或倾覆是砌体受弯*的一组典型事例。
(1)有扶墙的挡土墙，在土侧压力作用下，沿垂直截面将发生沿齿缝截面的弯曲受拉。当这种弯曲受拉达到一定时，挡土墙将会变形或*。
(2)一般挡土墙由于土压力作用，在墙壁水平截面内产生倾覆力矩，将在靠土壤一边的墙型边缘砌体发生沿通缝截面的弯曲受拉，当超过某一域值时，挡土墙将发生变形、裂缝或倾覆。
3、技术对策：
(1)根据沿齿缝截面和沿通缝截面*的拉力大小，提高灰浆或砖块标号，增强杭拉能力。
(2)必要时在受拉大部位布置钢筋。
砖石砌体*剪强度不足：
1、现场状况：
(1)拱的支座中，沿通缝截面产生裂缝。
(2)砖砌挑檐产生齿缝。
2、原因分析：
(1)在拱的支座中，由于水平推力而产生水平剪力，拱的支座沿水平通缝截面受剪。在水平风力作用下，迎风墙传递给顺风墙也是水平剪力。
(2)挑檐由于承受竖向荷载而产生齿缝。即沿灰缝及砖右本身受剪。房屋墙相邻部分出现不同沉降时，也将出现这种沿阶梯截面*的齿状裂缝。
3、技术对策：
(1)拱的支座所受沿通缝截面剪力的*剪强度，主要决定于砖石与砂浆的切向粘着力，因此，必须适当提高砂浆标号，做到灰缝饱满，装修时剪力墙开洞加固，提髙*剪强度，防止剪裂。
(2)挑檐沿齿缝所受剪力的*剪强度，即水平和竖向灰缝*剪强度之和。由于竖向灰缝砂浆不饱满，罗湖区剪力墙开洞加固，其*剪能力可略去不计，实质仍是水平缝*承受*剪，所以也应当加强水平缝的粘结力。
中鉴建筑(图)-装修时剪力墙开洞加固-罗湖区剪力墙开洞加固由深圳市中鉴建筑技术有限公司提供。深圳市中鉴建筑技术有限公司在建筑项目合作这一领域倾注了诸多的热忱和热情，中鉴建筑一直以客户为中心、为客户创造价值的理念、以品质、服务来赢得市场，衷心希望能与社会各界合作，共创成功，共创*。相关业务欢迎垂询，联系人：宋经理。