一、贷款买房需要哪些证件
（一）如果您是已婚人士，您的结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照 执照副本复印件加盖公章、工资流水。
（二）若您是单身人士，需要提供您的单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。
二、住房贷款好申请吗
符合规定的个人，可以申请住房贷款：
（一）个人信用良好，在招商银行的评分体系下，拥有较高的综合分数；
（二）拥有稳定的收入和工作，招商银行的私人银行客户信用卡白金卡客户，以及公务员、医生、优质企业员工等会比较（三）通过审核；
（四）在本地拥有固定的居住场所；
（五）能够提供购房合同，且所购房屋符合招商银行的抵押要求；
（六）一般来说，申请人的年龄与贷款期限之和不能超过65岁。
三、买房贷款的利息是多少?
2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率（5年至30年）计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。
综上所述可知，根据我国相关法律法规规定，申请个人购房贷款需要有一定条件的。以上就是小编为您详细介绍关于贷款买房需要哪些证件的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。