广东嘉集建筑工程有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等*技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有*工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关合作。
观光电梯分为以下几种：圆形、半圆型、和方形、多边形
１．观光电梯一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物。有一面或几面的井道壁和轿厢壁是透明材料，乘客在乘坐电梯时，可以观看轿厢外的景物。服务于规定楼层的固定式升降设备。主要安装于宾馆、商场、高层办公楼场合。
２．观光电梯它具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的刚性导轨之间。厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。习惯上不论其驱动方式如何，将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。 按额定速度又可分为低速电梯（1米/秒以下）、快速电梯(1～2米/秒)和高速电梯(2米/秒以上)3种
３．现代电梯主要由曳引机（绞车）、导轨、对重装置、安全装置(如限速器、安全钳和缓冲器等)、 信号操纵系统、轿厢与厅门等组成。这些部分分别安装在建筑物的井道和机房中。通常采用钢丝绳摩擦传动，钢丝绳绕过曳引轮，两端分别连接轿厢和平衡重，电动机驱动曳引轮使轿厢升降。电梯要求、输送、平层准确和乘坐*等。电梯的基本参数主要有额定载重量、可乘人数、额定速度、轿厢外廓尺寸和井道型式等。
案例：
市区某小区一栋楼业主准备申报加建电梯，但是由于高层住户平时素质不高，经常往楼下丢垃圾，还把生活垃圾扔到楼下邻居的阳台上。次数多了之后，楼下的住户积怨深了，在征求意见的时候纷纷表示不同意加建电梯。
分析：
“加建电梯，一般来说都是高层住户积*，中层住户抱着可加可不加的态度，低层住户不积*。”市住建局直属规划分局相关负责人分析说，一方面，从生活角度来说，加建电梯主要方便了高层用户，而低层用户往往还会受到不良影响，比如通风、采光、视野受到阻碍，很多老旧小区没有预留加建电梯的通道，需要从阳台边上加建，也会影响到隐私。另一方面，从经济的角度说，当初买房的时候，没有电梯的楼房高层房价低，“以7层楼房为例，可能2、3层贵，7层便宜，而加建电梯后，7层价格上涨，而2、3层相对变成便宜的了。有的低层住户难免不乐意。”
在这种情况下，如果邻里矛盾比较多，低层用户不愿配合，就会明显影响到加建电梯的申报，可能达不到2/3住户同意的标准。
建议：
该负责人建议业主们，平时要处理好邻里关系，营造和谐邻里环境。在加建电梯遇到不和意见时，要多沟通解决问题，终达成一致。“比如在分摊加建电梯的费用时，很多小区是按楼层从高到低递减的，有的小区对1、2楼住户不收费，还会对受到影响的给予补贴。不过，费用如何分摊并没有强制规定，都是由小区业主们自行商定。”
广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等*技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有*工程（结构补强）、劳务分包等建筑业企业证书，资质齐全，经验丰富。
公司自成立以来，以“专注，*，务实，以客户为中心”的精神，老楼加装电梯公司，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲（讯云）idc电信合建机房项目、茂名市人民医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦a座苹果办公室结构加固工程、交通银行股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖500强企业、国内上市公司、公共事业单位、国有企业等。
公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关合作。
电梯开装 一波三折
张海乔的女儿张莺了解到老楼加装电梯工程当时正在寻找试点小区。考虑到4单元的这些老人们的实际情况，她*力想促成此事。通过张风代表，在了解了加装电梯的一些具体情况和步骤后，2015年9月，她的父亲张海乔动笔写下了一份加装申请书。
当时，适用于老楼加装电梯的依据，是市住建委、规划委等四部门联合颁布的《关于北京市既有多层住宅增设电梯的若干指导意见》。里面规定，老楼加装电梯需要全部业主同意。
张海乔的老伴王清莲曾是4单元的楼门长，不过，后来因为腿伤由住5层的居民任伟香老人继续担任。“两届”楼门长都对各家的情况比较了解，石龙镇老楼加装电梯，大伙也都很信任她们，于是，是否同意加装电梯，两任楼门长合力进行了征求意见工作。任伟香拿着申请书，挨家挨户登门拜访征求大家意见。虽然有两户不愿出钱，但是在征求意见时，他们并不反对。
016年，北京市*《北京市2016年既有多层住宅增设电梯试点工作实施方案》，简化了审批手续，为增设电梯“亮起了绿灯”。得益于这一政策，和平里的这部电梯很快完成了审批工作。
“写信的时候都同意了。没想到后来在准备施工时又出了一些小情况。”张海乔说，老楼加装电梯哪家好，2016年10月大家与电梯投资方和承建方签订了工程协议，签协议前，作为牵头人，张海乔夫妇俩也曾吃不香睡不好。他们在担心，大家签了字交了钱，万一电梯建不起来，钱不就打水*了？第二个担心就是，大拆大建后，会不会对楼体结构造成*？毕竟他们就是做设计、做工程的，对于安全性，看得尤其重。
后来，3单元的一位居民也提出质疑，虽说电梯并不安装在3单元，但是4号楼是“l”形的结构，3单元、4单元正处在拐角位置，加装后，挂式电梯会不会影响3单元一些住户的采光？为此，电梯设计师几次来到现场给居民看方案、解释方案，终，打消了他们的疑虑。
没想到，今年一开春，电梯开始进入施工环节，还是有人“反悔”了。加装电梯，老楼加装电梯费用，要开墙打洞，一位居民怕安装电梯毁坏楼房结构，于是找到了居委会。居委会尉红梅多次联系这位居民做工作，打消疑虑。电梯开建了，楼门口的改造也影响了一些居民的进出，这个时候，又有人提出异议。好在施工工人们都是热心肠，有老人从门口经过，他们就会帮着将老人们送上楼。对于居民，施工队是有求必应，不仅没有耽误大伙进出，反而给居民省了不少心力。
张海乔夫妇说，现在政策这么好，对老楼加装电梯又开“绿灯”，又有补贴，大伙儿宽容一点，包容一些，让工程进展快一些，这样就能有更多的老人早日方便地上下楼了。
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