屋面应遵循“合理设防、放排结合、因地制宜、综合治理 ”的原则，做好防水和排水，以维护室内正常环境，免遭雨雪侵蚀。特别重要或对防水要求有特殊要求的建筑，防水层合理使用年限25年，防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料，苏州单组份聚氨酯防水涂料，设防要求三道或三道以上防水设防。
防水涂料施工工序
1、变形缝两侧柱子表面各150mm对表面进行打磨，如有蜂窝麻面等缺陷采用聚合物水泥防水砂浆抹平，要求表面干燥、平整、无凹陷尖突等现象（注：如不进行打磨工艺，应采用聚合物水泥防水砂浆抹平，厚度为5~7mm为宜）。
2、采用自粘类型的合成高分子卷材作为防水层，根据现场情况开裁卷材尺寸，单组份聚氨酯防水涂料价格，确定每幅卷材的宽度和长度，宽度要预留70~100mm作为缓冲变形余量，长度预留100mm作纵向搭接长度。
3、施工时从下往上进行施工，并将卷材隔禽纸揭开后按定位标志粘贴，粘贴要顺直、牢固，单组份聚氨酯防水涂料生产厂家，无起鼓、皱叠、粘贴不牢固等现象。
4、搭接边采用卷材可采用双面自粘丁基橡胶带粘貼，搭接时要紧密压实，不得存在漏搭、松动等缺陷。
5、卷材收头采用金属压条固定压实并嵌填耐候合成高分子密封胶密封。
6、安装变形缝金属盖板，安装应牢固不松动，且按流水防水进行搭接，注意不得在安装过程中损坏防水卷材。
7、变形缝两惻外墙饰面施工，并在与变形缝金属盖板接触部位留置宽度15~20mm、深度7~10mm的凹槽，并嵌填耐候合成高分子密封材料。
按防水材料分
柔性防水屋面：各类防水卷材、防水涂料、密封材料等。
刚性防水屋面：结构自防水混凝土，防水砂浆等。
复合防水屋面：柔性防水与刚性防水相结合。
构造形式
1、平屋面构造：平屋面各构造层次有结构层、找坡层、隔汽层、保温隔热层、防水层、隔离层、保护层等。
2、坡屋面构造：坡屋面是利用各种瓦材作防水层，靠瓦与瓦之间的搭盖来达到防水目的，常用的屋面瓦材、油毡瓦和金属板材。
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