卖房毁约官司的诉讼流程：1、买方可以依据其就该房屋买卖合同主张的诉求撰写起诉状；2、选择有管辖权的法院，递交诉状和证据及其他相关材料；3、拿到法院受理通知书后，等待法院传票通知开庭。3、参与法庭调查和法庭辩论；4、等待法院判决结果；5、如对方不依照生效判决履行义务，应及时申请法院执行。卖房毁约官司如何打的法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。