一、这种材料属无溶剂型，固体含量很高，因而在施工时不会出现收缩。同时，良好的弹性密封，使其断裂伸长率可以达到４００％以上，弹性恢复率和耐接缝位移性能相对比较出色。
二、这种材料的极性很高，与绝大多数的基材如大理石、水泥制品、玻璃、铝材、木材、织物等有很好的相容性，连接强度高。普通密封胶的剪切强度不到１兆帕，虽然有些产品的强度可以达到很高，但又失去了弹性，如环氧胶类。而ｐｕ密封胶的剪切强度可以达到２兆帕，且弹性极佳。
三、该材料在固化过程中因吸收空气中的水分而产生交联，只释放微量的二氨气体，既无溶剂挥发也无渗出物，不会对基材和环境造成污染，因此属于环保型产品。在人们崇尚自然，重视环保的今天，尤其受到欢迎。
四、ｐｕ密封材料为单组分产品，这对于施工人员来说，既节省了操作时间又避免了原料的浪费。
正是由于该材料同时具有诸多优点，因此可以成为密封剂类产品中的佼佼者，受到人们的普遍欢迎。早在上世纪七八十年代，该材料已经在欧美国家及亚洲一些发达国家的卫浴设施、机场跑道及一些重要市政工程中得到广泛应用。
目前，中国的ｐｕ产品的生产技术已日趋成熟，因此专家预测，新兴ｐｕ化学密封材料必将在建筑密封产业中发挥更好的作用。