符合条件可以进行转让。
工业用地转让，土地转让，必须同时具备下列条件：
1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费，并取得建设用地使用权证。
2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等。对于受让人拟改变原工业用途中不同行业类别的，应取得规划建设、经信等部门审查同意后，方可根据有关政策相应调整土地出让合同;属于特殊行业的，还须征得安监、环保、消防等部门同意。
3、除土地使用权出让金外，投资额已达开发投资总额规定比例以上。
4、土地权属无争议、无用地(或用地已处理完毕)、无建(构)筑物、未设定(权人同意转让的除外)或他项权利登记。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，集体土地转让，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。如果正府同意续期，那就得补交地价。按目的的地价政策，厂房土地转让，得按市场地价补。
为什么商业用地的使用年限比住宅用地与工业用地的使用年限都要短？
商业用地的使用年限是40年，房产土地转让，住宅用地的使用年限是70年，工业用地是50年。
目前来看，商用和工业用地到期后的是否延续问题至今都未*任何相关法律政策，之所以商用地低于工业用地也是为了能够使商业用地这一价值更高的土地这类资源能够得到更好的优化配置和流转，从而促进土地利用的效率。
招标拍卖挂牌出让活动结束后，中标人、竞得人应按照《中标通知书》或《*确认书》的约定，与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。招标拍卖挂牌活动结束后10个工作日内，出让人应当将招标拍卖挂牌出让结果通过中国土地市场网以及土地有形市场等场所向社会公布。公布出让结果应当包括土地位置、面积、用途、开发程度、土地级别、容积率、出让年限、供地方式、受让人、*价格和*时间等内容。
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