压缩机吸入低压气体经过压缩机压缩变成高温高压气体，美的*空调*，高温气体通过换热器把水温提高，同时高温气体会冷凝变成液体。液体再进入蒸发器进行蒸发，（蒸发器蒸发的同时也要有换热媒体，根据换热的媒体不同机器的型号结构也不同。常用的有风冷和地源。）液体经过蒸发器后变成低压低温气体，低温气体再次被压缩机吸入进行压缩。就这样循环下去，空调侧循环水就变成45-55度左右的热水了。热水经过管道送到需要采暖的房间，房间安装有风机盘管把热水和空气进行热交换实现制热目的。
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*空调的安装一般来说需与家居装修同步。*空调的出风口多是暗装的，因此与之相连接的管线多埋入墙内。如果装修完成后才安装*空调，得重新开墙凿坑，美的*空调价格，那等于重新再装修一次。
*空调虽然省去了多个主机的位置节省空间，但是也相当耗能。以三室的家居为例，除非所有房间及客厅的空调都同时启动，汉阳美的*空调，否则，即使是只开某一个房间的空调，*空调的主机都按照所有出风口同时送风的要求进行启动。这样一来，*空调的耗电量必然大得多。
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空调设备维修养护管理主要是指对*空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以确保*空调设备设施各项性能完好，增加各种设备设施的寿命，保证设备正常安全运行。
空调设备设施的维修养护，技术性较强，因此每年的年底就要制定下一年的维修养护计划。制定计划时，为了使计划制定的准确合理、完整、明确，应由空调系统检测及技术服务中心与维修组人员共同研究制定《*空调维修养护计划》并与用户沟通。《*空调维修养护计划》在制定过程中，应考虑到*空调使用的频度，*空调的运行状况，有无故障隐患，合理维修养护的时间(避开节假日、特殊活动日等)。维修养护计划的内容主要包括：维修养护项目的内容、具体实施维修养护的时间、预计的费用以及所需备品、备件计划等。
*空调系统设备的维修*主要有以下方面:
冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等部分的维修*。
日常的维护*即在值班运行时，巡回检查发现故障及时处理，并对设备清洁处理等。
1、冷水机组部分的维护*:
2、风机盘管及新风空调机的维护*:
3、冷却水、冷冻水系统的维护*:
4、电气控制部分的维护*:
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