终止合同是不一定需要赔偿的，应根据具体情形来定。如果一方有违约情形或者给他人造成损害的，需要赔偿，合同终止后并不影响合同中结算和清理条款的效力，可以按照合同中约定的违约责任进行赔偿。终止合同是否需要赔偿的法律依据
《民法典》第五百五十八条债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。第五百五十九条债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百六十条债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。第五百六十七条合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。