丰镇市房屋安全检测质检部门
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7.受地下工程施工影响的建筑安全性鉴定：
建筑地下及周边存在矿道、地铁线路等对建筑产生的影响进行鉴定，判断对被鉴定建筑是否产生影响及影响程度进行鉴定。
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4、《建筑结构荷载规范》gb50009-2012
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204-2002（2011年版）
6、《混凝土结构设计规范》gb50010-2010
7、《砌体结构设计规范》gb50003-2011
8、委托方提供的其他相关资料
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2、房屋正常使用性鉴定
该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。
3、房屋改建结构的安全鉴定。
此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
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深圳市房建工程技术有限公司-出具检测报告，查勘房屋所采用结构形式是否符合设计图纸及国家规范规程，传力路线是否明确，结构布置是否合理，支撑系统是否完整、支撑系统长细比是否满足规范要求，因为这些都涉及到结构的稳定性问题。
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6、钢结构构件或者连接件开裂、锈蚀，焊缝、螺栓或者铆接拉开、变形、松动的；
7、其他危及房屋使用安全迹象的。
1、混凝土结构和砌体结构应以结构的整体倾斜和局部歪闪,构件酥裂、老化、构造连接损伤,结构、构件的材质与强度、截面尺寸为主要检测项目;
2、钢结构和木结构检测时,除应以构件材料性能、截面尺寸,构件及节点连接,构件变形、损伤、缺陷为主要检测项目外,还应重点检查下列部位的腐蚀或腐朽的状况:
1) 埋入地下构件的接近地面部位;
2) 易积水或遭受水蒸气侵袭部位;
3) 受干湿交替作用的构件或节点、连接;
4) 易积灰的潮湿部位;
5) 钢结构组合截面空隙小于 20mm 的难喷刷涂层的部位;
6) 钢索节点、锚固部位.
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公司多年来对1000多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估，得到了客户的广泛好评和社会各界的赞誉。公司连续几年被深圳市质量检验协会、深圳市建筑检测行业协会接纳为会员单位，公司多名工程师被录入深圳市建设局房屋安全鉴定专家库，并聘为深圳市房屋安全检测鉴定专家。
（一）内容和方法
1． 对该建筑轴线尺寸和层高进行校核；
2． 采用取芯法检测框架柱、框架梁的混凝土强度。
3． 采用钢筋探测仪检测框架柱、框架梁板的钢筋配置情况（框架梁、框架柱主筋 直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，条件允许的话，适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径是否与图纸吻合。
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不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。以混凝土检测方法为例，目前我国常用混凝土强度检测方法其检测误差的范围见表1 。
既有建筑物结构检测可分为：
1、建筑结构安全性鉴定
2、建筑结构抗震鉴定
3、建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。
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a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
对拆迁改造的结构进行安全审查，并明显增加装修装修。有大量经常发生的破坏性的翻修，以确保房屋的安全和公共安全。近年来的变化，各种类型的建筑和结构，改变了目的的发展，住宅二次撕开的改变结构，盲目增加装修使用负荷更为普遍，由此引起的事故和纠纷也在增加。发挥徐州建筑物安全鉴定工作的重要作用,依照本法规定,拆迁的主要结构和明显提高负载装饰计划使用安全进行严格的审批,以确保住宅装修后的使用安全,防止各类事故的发生。