房屋损毁灭失谁来赔

2025/4/26 2:26:16发布22次查看

房屋损毁灭失谁来赔
交付前房屋损毁灭失售房者来赔，交付后购房者来赔。售房者应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接，无正当理由拒绝接收毁损灭失的风险自通知之日由购房者承担。房屋损毁灭失谁来赔的法律依据
《民法典》第六百零四条标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。

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