不当得利，是指没有合法依据，***，一方受损而他方得利。不当得利的法律事实发生以后，在不当得利人与利益受害人之间产生了一种**关系，即利益受害人有权请求不当得利人返还不应得的利益，**，不当得利者有义务返还，此为不当得利之债。构成不当得利应符合以下条件：（1）没有合法依据；（2）一方得利；（3）一方受损；（4）一方得利与他方受损之间存在因果关系。陕西威能律师事务所*处理民事*，我们拥有*的民事问题处理律师，可提供法律咨询、文书书写、案件代理等多项法律服务，期待与您合作。
租赁合同终止的情形
租赁合同因以下事由终止：（1）租赁期限届满，租赁合同终止。（2）租赁合同期限届未满，但出现法定或约定事由，当事人一方或双方当事人解除合同的，租赁合同终止。
租赁合同的法定解除情形有：（1）承租者为按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁致使租赁物受到损失时，出租者有权解除合同，租赁合同终止。（2）承租者未经出租者同意而将租赁物转租的，出租者可以解除合同，租赁合同终止。（3）承租者无正当理由为支付或者迟延支付租金的，出租者可以要求承租者在合理期限内支付。逾期不支付的出租者可以解除合同。租赁合同终止。（4）当租赁物由于不可归则于承租者的事由，***，部分或全部毁损、灭失，致使租赁合同的目的无法实现的，承租者可以解除合同。（5）当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，租赁合同终止。（6）租赁物危及承租者的安全或者健康的，即使承租者订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租者仍然可以解除合同。租赁合同终止。陕西威能律师事务所*处理民事*，我们拥有*的民事问题处理律师，可提供法律咨询、文书书写、案件代理等多项法律服务，期待与您合作。
提供服务的合同，是指以一方向对方提供特定的劳务为标的的合同。提供服务的合同具有以下法律特征:
（1）提供服务的合同的标的为一方当事人向对方提供特定的劳务行为，而不是劳务行为所产生的工作成果。（2）提供服务的合同的*人完成约定的劳动行为，**，合同即履行完毕，一般不涉及给付效果。（3）多数提供服务合同是基于相互信任的基础之上，具有较强的人身属性，即必须由提供义务方亲自履行合同，一般不得委任他人履行。（4）提供服务的合同通常不能适用实际履行原则。当事人一方违约时，允许以违约金或损害赔偿金代替实际履行。陕西威能律师事务所*处理民事*，我们拥有*的民事问题处理律师，可提供法律咨询、文书书写、案件代理等多项法律服务，期待与您合作。
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