买房退房违约金应按照下列方式进行偿付：1、房屋买卖合同中有明确约定退房违约金的按照合同约定支付违约金；2、如果违约金数额低于所造成的损失的可以依法向法院或者仲裁机构请求增加。买房退房违约金如何偿付的法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。