一，人民fa院保障的是被执行人的居住权，而非房屋所有权。
第二，所保障的居住权是维持被执行人及其扶养家属生活必需的，苏州市执行，否则，保障就不必要。
第三，保障是有期限的。zhai权人对zhai务人生存权的保障是应急性的，所谓“救急不救穷”，zhai务人终还是应向当地*申请住房保障，不能让本应当由*承担的社会保障义务全部转嫁给zhai权人承担。第四，被执行人不得利用法律对其生存权的保障来逃避执行。
三、在实际中执行wei一住房时应注意的事项有哪些？
（1）被执行人wei一住房与维持其本人及所扶养家属生活必需住房的区分；
（2）执行过程中，应保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权。
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执行难
执行难是指fa院的生效文书难于执行。fa院的生效无法执行，被群众称为盖有官印的“*”。为po解“执行难”，fa院拟*一项解释，执行难，对拒不执行fa院生效法律文书的“老赖”，将采取“限制高消费”的严厉措施。 此*些地方fa院曾采取过类似措施。这次上升到*解释的层面，可见fa院po解“执行难”的决心和力度。为po解“执行难”，fa院正在采取一系列措施，比如和gong安部联合发文quan面限制被执行人出境，和银行联合限制其dai款，*执行，和工商行政管理部门联合限制*增容等等。 限制被执行人高消费是为了进一步压缩被执行人的生活空间，使其为“老赖”行为付出代价。 对fa院限制高消费的举措，法学大都表示认同。认为此举在当前有很强的针对性以及现实意义，疑难执行案件，有助于解决“执行难”问题。
代理执行案件
代理执行案件的技巧及执行的方式、方法即使都非常出色，可打官司，出钱，出时间，耗精力，废了好大的劲，官司赢了，但是钱拿不到；在这里给打官司的朋友一句忠告，前期只是zhai权追讨的一个组成部分，重要的应该在案子的执行阶段；所以找一执行阶段的律师很重要，重要的是把钱拿回来，否则你手里的书就是一张废纸。
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