办理房屋过户的手续和费用是:买卖双方到房地产交易管理部门申请办理,房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估,按照规定缴纳费用,包括契税、增值税、个税、交易手续费、工本费,等待领证。房屋过户需要什么手续和费用的法律依据
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。