一、更名后房产证房子怎么办
房屋产权人变更自己的姓名后，可以持变更后的身份证、房屋产权证明、登记申请书等到房屋管理部门办理房产证的变更。
依据《房屋登记办法》
第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;
（三）房屋面积增加或者减少的;
（四）同一所有权人分割、合并房屋的;
（五）法律、法规规定的其他情形。
二、可以改房产证的名字吗
可以改房产证的名字。房产证上改子女、父母等亲属或朋友的名字，可以通过买卖、赠与、继承三种方式进行，当事人签字（共有房产需要共有人签字）后提交申请材料，并到房产局填写表格和存量合同，在房产局给予回执单、缴纳税费即可在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
三、房产证如何变更名字
（一）众所周知， 办理这种手续肯定是要准备各种材料的， 所以房产证更名办理需要的材料有双方的身份证、户口本、房产证等。这些东西都要带着去办理手续。
（二）除了一般的房产证更名， 其他也可以通过继承实现， 那如何办理房屋继承手续呢?就要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍， 办理死亡证明。
（三）还有就是到区或市公证处办理继承权公证，房产继承的方式有两种， 遗嘱继承和法定继承。需要提交的材料有：被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。
（四）办理房屋过户登记， 申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。
（五）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同， 需要支付税收。
以上就是小编为您详细介绍关于更名后房产证房子怎么办的相关知识，在去进行房产证姓名变更的时候，是需要根据姓名登记情况来确定房屋的所有权的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。