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没有房产证怎么交易

2024/7/26 19:15:52发布36次查看
没有房产证怎么交易
没有房产证不能自由上市买卖交易。我国的物权变更动产是交付、不动产是变更登记。如果没有房产证是不能进行房屋产权变更登记的,所以不能发生物权变动,所有权存在争议不能交易。没有房产证怎么交易的法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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