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房屋征地补偿款交税吗

2024/6/9 11:44:52发布22次查看
现在随着城市的规划发展,很多地方会进行征地,那么房屋征地补偿款交税吗?领取房屋征收补偿款需携带的资料?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧,希望能对你有所帮助。
一、房屋征地补偿款交税吗
征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地,公司获得补偿,不征收“产权转移书据”印花税。
根据我国现行法规,《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发〔1993〕149号)第八条第一项第二款规定,土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不征收营业税。
《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)也规定,纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金,该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为。按照《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发〔1993〕149号)规定,不征收营业税。
二、领取房屋征收补偿款需携带的资料
(一)被征收人需携带补偿协议原件、身份证原件到上述地址办理补偿款领取手续;
(二)被征收人本人不能办理补偿款领取手续的,需携带授权委托书、被征收人身份证原件、受托人身份证原件、征收补偿协议书原件到上述地址办理补偿款领取手续。
三、宅基地区位补偿款能否作为遗产继承
依据我国相关法律的规定,宅基地征收补偿款是归集体村民所有的,被继承人如果在补偿款得前死亡的,是没有征地补偿款的,如果是取得后死亡的,补偿款可以继承。
个人承包应得的个人收益,依法继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。
综上所述,我们知道个人取得房屋拆迁补偿款的,免征个人所得税,如果是企业取得的,依据不同的情况进行征税。以上就是小编为您详细介绍关于房屋征地补偿款交税吗的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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