只有购房合同是不能过户的。
过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，只有购房合同没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二、没房产证房子法院能强制执行吗
没房产证房子法院能强制执行。被执行人可办房产证但未办的房屋与法院强制执行没有关系。人民法院受理执行案件的条件：
1.申请执行的法律文书已经生效；
2.申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；
3.申请执行人在法定期限内（双方或者一方当事人是公民的为一年，双方是法人或者其他组织的为六个月）提出申请；
4.申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；
5.义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；
6.属于申请执行的人民法院管辖。
三、没有房产证房子可以租出去吗
没有房产证的房子是可以出租的，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。