增资并不是必须要实缴，要根据下列情形而定：1、有限责任公司增资的，股东只需认缴新增资本的出资；2、股份有限公司增资的，股东只需认购新股。在股东认缴或者认购后，就可以申请变更登记。增资必须要实缴吗的法律依据
《中华人民共和国公司法》第一百七十七条公司需要减少注册资本时，必须编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。第一百七十八条有限责任公司增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。股份有限公司为增加注册资本发行新股时，股东认购新股，依照本法设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。第一百七十九条公司增加或者减少注册资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记。