一、房屋出租中介费由谁出
在实际情况中，房屋出租的中介费是自行协商的内容，房屋出租中介费谁出各地中介没有统一标准。
例如，有中介要求房主全付；有中介要求房主及租客各付一半；有中介要求租客支付。
所以，这点还是主要是看你们之间签订的合同是怎样的，一切看你们自己的意思。
当然，因为现在房产买卖、房产出租市场较为火爆，所以在生活中也不断涌现出更多房屋中介。一旦判断失误，或是遇人不淑，那么就可能撞上中介骗子。
二、中介纠纷向什么部门投诉
在产生房产中介纠纷的时候，根据不同类型的房屋租赁、买卖纠纷，有不同的解决渠道和投诉部门，主要有如下，为你介绍：
1.房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，那你可向工商部门反映;
2.中介违法违规乱收费的，那你就向物价部门反映;
3.中介没有无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，那你可向房管部门反映;
4.因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以依法向人民法院起诉
三、房屋出租之后还能卖吗
房屋出租之后可以卖。但出卖时要优先询问承租人是否购买房产，因为承租人享有优先购买权。友情提醒，承租人不购买卖给其他人的，租赁合同就行有效。房屋出售对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。不过要注意买卖出租房屋的两个问题:一是买卖不破租赁，在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。