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办理房产公证书认证需要什么材料

2024/4/29 20:02:41发布7次查看
在买房的过程中,有的人为了一个心安,往往在签订了购房合同之后,还办理了公证,当然此时自然是对购房合同进行公证。但是在办理购房合同公证的时候自然需要提供一定的材料,究竟此时需要哪些材料呢?小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对您有所帮助。
一、办理房屋公证书认证需要什么材料
(一)身份证明,如身份证、户口簿等。(二)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。三()双方已经草拟好的协议书。
二、办房产公证需要多少钱
根据我国相关收费标准规定,涉及经济合同的,证明土地使用权的出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让,需按照下列标准来收取费用:标的额五十万元及以下部分,收取比例为0.3%,如按比例收费不到200元的,按200元收取;五十万元至五百万元部分,收取 0.25%;五百万元至一千万元部分,收取0.2%;一千万元至两千万元部分,收取0.15%;两千万元至五千万元部分,收取0.1%;五千万元至一亿元部分,收取0.05%;一亿元以上部分,收取 0.01%。
三、房产公证书在哪里办
根据法律规定,房产公证书应在不动产所在地的公证机构进行办理。
法律依据为《中华人民共和国公证法》第二十五条规定:自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
《公证法》第三十一条规定:有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的; (二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的; (三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的; (四)当事人之间对申请公证的事项有争议的; (五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的; (六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的; (七)申请公证的事项不真实、不合法的; (八)申请公证的事项违背社会公德的; (九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。
以上是小编为您介绍的关于房产公证需要什么材料的相关知识,希望可以帮助到大家。房产公证所需材料无非是申请人的身份证明材料、房产证明材料、土地使用权证明材料。如果您对上述问题还有其他疑问的,可以咨询律师,他们会给您专业的解答的。
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