北京真石漆泛白的要素 乳液颗粒融结成膜不完全，水分易经过乳液颗粒空隙的毛细管而进入，特别是在乳化剂浓度较高的情况下，水分能以融结颗粒间的亲水性界面作为通道而扩散进入。 
耐水白要素——乳液类型影响：
  硅丙乳液真石漆耐水白性好于纯丙乳液，苯丙乳液相对较差。要素在于硅丙乳液接枝了有机硅的侧链，有机硅氧烷中的si-o-si 键具有疏水性，有机硅提高了乳液的耐水白功能，故真石漆耐水白功能较好。有材料显现有机硅用量越多，其吸水率越低，但是涂膜的功能也受到一定的影响，用量过多将致使涂膜透明性、光泽变差。
  苯丙乳液真石漆耐水白性较差是因为苯丙乳液中苯乙烯单体较纯丙乳液中甲基丙烯酸丁酯（mba）、甲基丙烯酸乙酯（mea）单体在水中溶解度大，北京真石漆故而耐水白功能较差。
  耐水白要素——乳液粒径
  纯丙乳液粒径不一样，其他条件（如软硬单体份额、乳化剂、聚合技术）一样。用径粒小的乳液制备的真石漆耐水白性好于用大粒径制备的真石漆耐水白。实验阐明粒径小的乳液制备的真石漆耐水白性非常好一些，这与粗粒径比细粒径乳液涂膜更容易被水增塑有关。粒径越小，成膜就越致密，水分不容易经过，耐水白性就非常好。
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