一、拿房产证去银行贷款能贷多少贷多久
使用房产证到银行贷款的贷款额度，最高为房屋价值的70%。房产证贷款一般是房屋抵押贷款，贷款额度由银行根据借款人的综合资质和房屋评估价值进行综合评估后给出。
房屋抵押借款抵押的期限，由当事人自行协商确定，并且在借款合同中载明。但借款期限一般不超过30年。
《中华人民共和国民法典》第四百条 【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
1.被担保债权的种类和数额;
2.债务人履行债务的期限;
3.抵押财产的名称、数量等情况;
4.担保的范围。
第六百六十八条 【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
二、房产证抵押贷款要多久批下来？
用房产证办理抵押贷款办下来需要一到三个月，办理抵押贷款需要的时间较长，因为涉及到的金额较大，银行审核的时间较长，除了对申贷人个人的审核，还要对抵押物进行评估，评估后通过审核才能进行贷款。
三、房产证抵押贷款需要什么条件？
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚、姻状况证明；
3.具有良好的信用记录和还款意愿；
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；
5.提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
6.在银行开立个人结算账户；
7.银行规定的其他条件。