婚前财产界定为个人财产，双方另有约定的除外。房产的归属，夫妻可以书面形式或者口头形式约定，婚后所购房产一般属于夫妻所有，也可以约定一方所有并约定各自所占的产权比例。房产婚前财产如何界定的法律依据
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。