当前，我国在建筑工程当中比较常用的检测混凝土抗渗性能的方法是渗水法。其主要原理就是要给混凝土一定的水压，使得混凝土在水的压力之下扩散和迁移，根据的标准和时间对混凝土进行检测，分析出混凝土中水的扩散和迁移变化情况，这样就能够测试出混凝土的抗渗性能。
混凝土抗渗仪可作混凝土渗透性能的试验和测定，适用于建筑企业、科研院所、设计施工单位等部门从事混凝土抗渗性能的测定研究，同时可用于其它建筑材料透气测定和质量检测。混凝土抗渗仪所谓抗渗性能是指构筑物所使用的材料能抵抗水或其它液体(轻油、重油)介质在压力作用下渗透的性能。
混凝土抗渗仪保养与维护：
1、对工作环境的要求：周围大气温度为5℃-45℃；相对温度<80%， 不*在含腐蚀性气体的环境中工作；
2、水源应清洁无杂质；
3、动力箱油在出厂时已加好，以后每半年打开后箱盖及动力箱盖，以更换一次20号或30号机械润滑油，油量以加到接近主轴中心县为准(约600ml)；
4、每半年检查一次动力箱底部有无积水(此项工作可在换油时同时进行)，并判明是否水泵密封圈损坏，如损坏则需要更换。
5、如环境温度低于0℃，则需放水，卸压阀放空。内的全部水源，以免结冰损坏系统的零件。
混凝土抗渗仪适用于混凝土搞渗性能的试验和搞渗标号的测定，同时可用于其它建筑材料透气测定和质量检测。主模采用优钢，台面采用不锈钢板。