水沟盖板：入住两天墙角渗水，门框缝隙大质量差；踢角线用脚一踹就掉了……业主纳闷：说好的1600元/m2精装修成了“惊”装修，门框稍一用力就能折断，说好的不锈钢水沟盖板地漏变成了塑料地漏。“合同上约定用的排水沟盖板是不锈钢的，结果成了塑料的；每个房间的门框都有很大缝隙，稍一用力就能折断……”6月9日，南国都市报记者接到市民胡女士反映称，在海口西海岸天地·凤凰城小区购买了一套房屋，开发商表示送每平方米1600元的精装修，但在验房后发现房屋装修质量“缩水”，所谓的“1600元精装修”，在她看来连500元都不值。而与她存在同样情况的，还有近500名同样在天地·凤凰城内购房业主。10日，记者在业主新房内看到，业主入住两天，房屋墙角就出现了渗水，一业主为了证明门框材质质量差，用锤子轻轻一敲门框就脱落了。据开发商相关负责人回应，因现场施工进度仓促，房屋装修的确存在质量缺陷，但房屋符合交房条件，正在积极配合业主整改。
然而，经海口市住建、城管部门介入调查发现，天地·凤凰城小区尚未完成项目相关验收手续不具备交付使用条件涉嫌擅自交付使用存在违法违规行为，同时天地·凤凰城房屋设计文件和合同约定为毛坯房，而不是精装房，存在未完善二次装修报建手续的情况。投诉合同样板间与预交付“精装房”不同据业主胡女士介绍，2015年，她以99万元的价格，在海口市西海岸长滨西一街2号天地·凤凰城购买了120多㎡三间两厅的房子。看了几次售楼中心的样板房后，胡女士很满意，并且开发商答应送“1600元精装修”，最终她签订了购房合同。期盼已久终于拿到钥匙，“当时看到这套房真是大吃一惊。”胡女士说，瓷砖达不到精装水准，踢角线不平整，用脚一踢就脱落下来。“更离谱的是房间内的门框，用的材料是塑料的，成年男子用力打一拳就能打出一个洞。”胡女士说，宣传时说好地漏用不锈钢的，但是变成了塑料的。她表示，像这样的装修怎么可能有1600元，可能连500元都不到。