制冷设备中很重要的一项是制冷剂，下面我们就来看看制冷剂如何利用相变通过冷凝器放热和制冷剂物理性能使用前后变化规律。
制冷剂（氟里昂）使我们在制冷设备中常常见到的，那么可以使其发生制冷效果的物理性变化是通过哪些方面形成的呢？
因为降低润滑油的沾度和凝固点，并使油中石蜡下沉，蒸发温度升高.应具有一定的吸水性，这样就不致在制冷系统中形成“冰塞”，影响正常运行。
1制冷剂的粘度应尽可能小，以减少管道流动阻力、提换热设备的传热强度。
2导热系数应当高，以提高换热设备的效率，减少传热面积。
3制冷剂与油的互溶性质：制冷剂溶解于润滑油的性质应从两个方面来分析。
那么此种制冷剂在使用上有哪些优缺点呢?
优点:
润滑油能与制冷剂一起渗到压缩机的各个部件，为机体润滑创造良好条件；且在蒸发器和冷凝器的热换热面上不易形成油膜阻碍传热。
缺点:
从压缩机带出的油量过多，并且能使蒸发器中的蒸发温度升高。部分或微溶于油的制冷剂，其优点是从压缩机带出的油量少，故蒸发器中蒸发温度较稳定。其缺点是在蒸发器和冷凝器换热面上形成很难清除的油膜，影响了传热。
在机械的冷冻使用中冷凝器制冷剂的使用量还是较大的，我们通常见到的制冷剂基本是利用相变来传递热量在冷凝器中凝结时放热。那么同样这样的设备要有一定的安全环境才能运行，制冷剂的热力学要求有哪些呢？
1制冷剂的临界温度要高些、冷凝温度要低些。临界温度的高低确定了制冷剂在常温或普通低温范围内能否液化。要求制冷剂在常温下的冷凝压力pc应尽量低些，以免处于高压下工作的压缩机、冷凝器及排气管道等设备的强度要求过高。
并且，冷凝压力过高也有导致制冷剂向外渗漏的可能和引起消耗功的增大。
2在大气压力下，制冷剂的蒸发温度（沸点）ts要低。这是一个很重要的性能指标。ts愈低，则不仅可以制取较低的温度，而且还可以在一定的蒸发温度to下，使其蒸发压力po高于大气压力。以避免空气进入制冷系统，发生泄漏时较容易发现。凝固温度是制冷剂使用范围的下限，冷凝温度越低制冷剂的适用范围愈大。
3对于大型活塞式压缩机来说，制冷剂的单位容积制冷量qv要求尽可能大，这样可以缩小压缩机尺寸和减少制冷工质的循环量；
而对于小型或微型压缩机，单位容积制冷量可小一些；对于小型离心式压缩机亦要求制冷剂qv要小，以扩大离心式压缩机的使用范围，并避免小尺寸叶轮制造之困难。